Licensing Requirements Requisiti di licenza
Historically the land had been the royal property. Storicamente la terra fosse stata la reale proprietà. After this right was diluted and the ownership transferred into private hands, real estate has become a major area of business. Dopo tale diritto è stato diluito e la proprietà trasferite in mani private, agenzie immobiliari è diventato uno dei principali settori di attività. Legally speaking, of late real estate dealings have gotten more complex. Giuridicamente parlando, in ritardo di trattative immobiliari hanno ottenuto più complessa. The vocation of assisting buyers and sellers has developed into a full fledged profession. La vocazione di aiutare gli acquirenti ei venditori si è sviluppato in una vera e propria professione. The states in various countries have designed courses and enacted laws to educate, train and allot licenses to the aspirants. Gli Stati in vari paesi hanno progettato corsi e promulgato leggi per educare, formare e assegnare le licenze per gli aspiranti. Thus an individual may be licensed as either a real estate salesperson/agent or as a real estate broker. Così una persona può essere concessa in licenza come un venditore immobiliare / agente o come un mediatore immobiliare.
In the US, depending on the state you live in, the basic requirements are: Negli Stati Uniti, a seconda dello stato è vivere, i requisiti fondamentali sono:
Age - Usually 18 years of age Età - di solito 18 anni di età
Residency – The state you live in Residenza - Lo stato si vive in
Education – A set number of hours in real estate training and a high school certificate Istruzione - Un determinato numero di ore nel settore immobiliare e di una formazione di alta scuola certificato
Real Estate Salesperson Immobiliare venditore
An applicant for a real estate salesperson license, as a pre-licensing requirement should complete 90 hours of class room instruction and pass the real estate salesperson licensing examination. Il richiedente di un bene immobile venditore licenza, come un pre-requisito di licenza deve completare 90 ore di classe di istruzioni e passare il venditore immobiliare esame di licenza. He should work under a licensed broker for a minimum of one year. Egli deve lavorare nel quadro di un broker di licenza per un periodo minimo di un anno.
Since real estate transactions involve thousands of dollars, real estate salesperson must posses good character qualities such as trust, loyalty and honest. Poiché transazioni immobiliari coinvolgere migliaia di dollari, immobili venditore deve possedere carattere buona qualità, come fiducia, lealtà e onestà. Therefore, many states require real estate salespersons to spend their first few years working under licensed real estate brokers. Di conseguenza, molti Stati membri richiedono immobiliare venditori di spendere i loro primi anni di lavoro sotto licenza intermediari immobiliari. Thus in real terms the brokers sponsor and attest to the integrity of the real estate sales agents. Così, in termini reali, il broker sponsor e attestano l'integrità dei beni immobili agenti di vendita.
A real estate license is issued only when a completely filled application with fee, broker’s signature and a current letter of good moral character is received by the department. Un immobiliare licenza è rilasciata solo quando un riempita completamente con la tassa di domanda, l'intermediario della firma e una corrente lettera di buona morale carattere è ricevuto dal dipartimento.
Real Estate Broker Broker Real Estate
To be eligible for a real estate broker license, an individual must have been actively licensed as a real estate salesperson for at least two years in any state. Per poter beneficiare di una Real Estate broker licenza, un individuo deve essere stato attivamente in licenza come un venditore immobiliare per almeno due anni in ogni stato. He must submit proof of completing 150 hours of classroom instruction. Egli deve presentare la prova di completare 150 ore di insegnamento in aula. The applicant must pass the broker licensing examination and provide a letter of good moral character. Il richiedente deve passare l'intermediario esame di licenze e di fornire una lettera di buon carattere morale.
The applicant then will be licensed as either an Individual Broker, who practices on his own, or as an Associate Broker, who practices under another licensed broker. La ricorrente poi sarà concesso in licenza come un singolo Broker, che le pratiche di propria, o come uno associato Broker, che le pratiche di licenza nell'ambito di un altro intermediario.
Continuing Education Formazione continua
All real estate licensees, irrespective of whether they are brokers or agents, holding active licenses are required to complete the mandatory eight hours of class room instruction year after year in order to be eligible to renew their licenses. Tutti i licenziatari immobiliari, indipendentemente dal fatto che essi sono intermediari o agenti, azienda attiva licenze sono necessarie per completare l'obbligo di otto ore di classe di istruzioni, anno dopo anno, al fine di essere ammessi a rinnovare le loro licenze.
