Negotiating Like A Pro Negoziale come un pro
In real estate business at the time of closing the deals, last minute hiccups, sometimes break down the negotiations reached so far. In attività nel settore immobiliare al momento della chiusura della tratta, i last minute singhiozzo, a volte rompere i negoziati finora raggiunto. Or else if the deal comes through, one or the other party will be at disadvantage. Oppure se l'operazione passa attraverso una o l'altra parte sarà a svantaggio. So while negotiating, a number of points have to be remembered. Perciò, mentre il negoziato, un certo numero di punti sono da ricordare.
Market analysis will go a long way in easing the concern of over pricing and under pricing. Analisi di mercato andranno a lungo in modo che facilita la preoccupazione di oltre prezzi e alle tariffe. If you are a seller, you can demand from the real estate agent the asking prices of other competitive homes currently listed for sale. Se sei un venditore, è possibile la domanda da parte di agente immobiliare chiedendo l'prezzi competitivi di altre case attualmente elencati per la vendita. When you want to buy, you can ask for comparative market analysis from the agent. Quando si desidera acquistare, potete chiedere di analisi comparativa di mercato da l'agente. Using this knowledge of the market one can negotiate back and forth until a mutually acceptable price is agreed upon. Usando questa conoscenza del mercato si può negoziare avanti e indietro fino a quando una soluzione reciprocamente accettabile prezzo è concordato.
With a small investment, the seller can renovate the house and increase the value. Con un piccolo investimento, il venditore può restaurare la casa e aumentare il valore. This will give little room to the buyer to detect any flaws in the building and ask the price downward. Questo darà poco spazio per l'acquirente di individuare eventuali difetti nella costruzione e chiedere il prezzo verso il basso. In reverse, if a seller is in dire need to sell the property or has already moved out and is in need of cash to clear the down payment, the buyer at the last moment notifies the seller about defects and problems demanding a price reduction. Al contrario, se un venditore è un disperato bisogno di vendere i beni o ha già spostato e ha bisogno di contanti per azzerare il pagamento, l'acquirente all'ultimo momento notifichi al venditore su difetti e problemi esigente una riduzione di prezzo. In this situation sellers may take attorney’s help for negotiations. In questa situazione i venditori possono adottare procura l'aiuto per i negoziati.
While negotiating, one has to understand the importance of time. Mentre negoziale, uno deve capire l'importanza di tempo. The time can become a reason to set the price upward or downward. Il tempo può diventare un motivo di fissare il prezzo verso l'alto o verso il basso. If you are a buyer you can ask the seller the reason for selling. Se sei un acquirente si può chiedere al venditore la ragione per la vendita. If they are retired couple or a family looking out for a bigger home may not entertain your quoted price. Se sono in pensione coppia o una famiglia che guarda per una casa più grande non può intrattenere il tuo prezzo quotato. If you are a seller never let the other party know that you have a time deadline. Se sei un venditore non lasciare che l'altra parte sappiamo che avete un tempo di scadenza. This can be taken advantage of and a low price quoted. Questo può essere sfruttato e un basso prezzo.
Sometimes buyers like a house at the first visit itself. A volte gli acquirenti come una casa in occasione della prima visita stessa. Their desperate approach to buy it can put them into loss. Il loro approccio alla disperata si può acquistare metterli in perdita. The seller might quote a higher price. Il venditore potrebbe citare un prezzo più elevato.
To quote a best price, if you are a seller, you can tell that more number of buyers are interested in the house. Per citare un prezzo migliore, se sei un venditore, si può dire che più il numero di acquirenti sono interessati a casa. The buyer can say that he is looking to buy somewhere else. L'acquirente può dire che egli sta cercando di comprare da qualche altra parte. These tactics will bring the parties to a bargaining price. Queste tattiche porterà le parti ad un prezzo di contrattazione.
